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Grundbesitzerhaftpflicht für unbebautes Grundstück

Grundbesitzerhaftpflicht für unbebautes Grundstück ist sinnvoll
Grundbesitzerhaftpflicht für unbebautes Grundstück ist sinnvoll

Eine Grundbesitzerhaftpflicht ist nicht nur bei vermieteten Gebäuden sinnvoll. Auch für unbebaute Grundstücke ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht zu empfehlen, weil diese Sie vor größeren finanziellen Schäden bewahren kann, falls doch mal etwas passiert.

Generell gilt hier: Besitzen Sie ein Haus oder ein Grundstück, das Sie nicht selbst bewohnen, sollten Sie in jedem Fall eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht abschließen. Denn Sie tragen die Verantwortung dafür, dass weder in Ihrer Immobilie noch auf Ihrem Grundstück ein Dritter zu Schaden kommt.

Wer benötigt eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Besitzen Sie ein Haus bzw. Gebäude, das Sie selbst nicht nutzen, sondern an Dritte vermieten, so benötigen Sie eine extra Absicherung gegen die Schadensersatzansprüche Dritter. Denn auf dem Grundstück kann es jederzeit zu einem Unfall kommen, etwa dann, wenn eine Gehwegplatte locker ist und dadurch jemand stürzt. Auch wenn ein Weg oder der Hauseingang schlecht beleuchtet sind und dadurch jemand zu Schaden kommt, sind Sie als Grundbesitzer dafür haftbar zu machen.

Kosten einer Haus-und Grundbesitzerhaftpflicht

Die Kosten für eine Grundbesitzerhaftpflicht sind von mehreren Faktoren abhängig wie

die folgenden Daten beeinflussen hierbei die Höhe der Beiträge:

  • Die Eigentumsart (alleiniges Eigentum oder gemeinschaftliches Eigentum)
  • Die Risikoart (etwa Mehrfamilienhaus oder unbebautes Grundstück)
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • Die Jahresbruttomiete aller vermieteten Wohneinheiten
  • Eventuelle Schäden in den letzten fünf Jahren
  • Die gewünschte Laufzeit der Versicherung wie 1 Jahr oder 3 Jahre.

Anhand dieser Angaben kann schließlich der Beitrag berechnet werden – dabei sollte jedoch berücksichtigt werden, dass die einzelnen Faktoren bei den verschiedenen Versicherungsgesellschaften unterschiedlich gewertet werden.

 

Auch die Versicherungssumme hat Einfluss auf die Beitragshöhe: Üblicherweise kann diese ab 5 Millionen und bis 50 Millionen Euro Deckungssumme festgesetzt werden. Als Versicherungsexperten empfehlen wir hier eine Versicherungssumme ab 10 Millionen Euro zu wählen, da hierbei die meisten Schäden in jedem Fall abgedeckt sind. Allerdings ist dies immer anhand der Anzahl der Wohneinheiten und des individuellen Risikos zu entscheiden.


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Kosten für eine Grundbesitzerhaftpflicht unbebautes Grundstück

Der Versicherungsbeitrag für ein unbebautes Grundstück richtet sich im Regelfall nach der Grundstücksfläche. Denn je größer das Grundstück, desto mehr Gefahrenquellen können passieren. Unverzichtbar ist die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für unbebaute Grundstücke in jedem Fall: Durch lose Gegenstände auf dem Grundstück sowie die Räum- und Streupflicht können durchaus Schäden für Dritte entstehen. Möchten Sie in solchen Fällen nicht auf den hohen Kosten sitzen bleiben?Hier empfiehlt sich der kostenlose und unverbindliche Vergleich verschiedener Anbieter.

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