Baufinanzierung für Beamte

Baufinanzierung Beamte - Banken Vergleich für den Hauskredit

Baufinanzierung für Beamte: Vergleich über 300 Banken
Baufinanzierung für Beamte: Vergleich über 300 Banken

Eine Baufinanzierung für Beamte steht meist unter einem gutem Stern. Denn Beamte zählen zu den "VIP's" der Banken. Ähnliches gilt auch für Angestellte im Öffentlichen Dienst. Als Staatsdiener profitieren Sie von vielen Vorteilen, so auch bei der Immobilienfinanzierung. Besonders der Status "Unkündbarkeit" erhöht die persön-

liche Bonität. Bei einer Baufinanzierung für Beamte, können Beamte in der Regel günstigere Zinsen erwarten.  

Beamte erhalten bei einer Baufinanzierung oftmals günstigere Zinsen

Wenn Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes eine Baufinanzierung suchen, haben diese bei bei den meisten Banken ein leichtes Spiel. Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes profitieren von vielen Vorteilen, so auch bei der Baufinanzierung. Liegt Unkündbarkeit ( Angestellte ) oder der Status Beamter auf Lebenszeit vor, ist ein ( mögliches ) Einkommensrisiko deutlich herabgesetzt. Beleg hierfür ist ein wesentlich niedrigeres Ausfallrisiko von Zahlungen. Aus diesem Grund bieten Banken günstigere Zinsen an. Dies gilt auch bei geringerem Eigenkapital. 

 


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Baufinanzierung für Beamte auch ohne Eigenkapital darstellbar

Dank der genannten Vorteile können Beamte auf eine besonders gute Bonität bauen, die sich wiederum positiv auf die Hypothekenzinsen auswirkt. Bringen Sie dann noch ausreichend Eigenkapital mit, steht einer günstigen Baufinanzierung nichts mehr im Wege. Aufgrund der sehr guten Bonität ist es meist problemlos möglich eine Baufinanzierung ohne oder mit wenig Eigenkapital abzuschließen.  

 

Darüber hinaus kann durch die sichere Pension oftmals weit in das Pensionsalter hinein finanziert werden. Das ist dann wichtig und von Vorteil, wenn den eigenen Kindern mit zu knappem Einkommen beim Erwerb von Wohneigentum unter die Arme gegriffen wird ( Beamter = Mitantragsteller ). Dann kann die Finanzierungsdauer oft soweit gestreckt werden, dass der notwendige Aufwand durch die Kinder alleine tragbar ist oder bleibt. So wirkt sich auch hier der Beamtenstatus positiv auf die Kreditentscheidung aus ohne dass der Beamte sich finanziell an der Rückzahlung beteiligen muss.   

Wissenwertes bei einer Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung für Beamte
Baufinanzierung für Beamte

Bei der Beantragung eines Kredites für die Baufinanzierung müssen Beamte bei der gewählten Bank den Beamtenstatus belegen. Da es sich in der Regel um Darlehen handelt, die über mehrere Jahren laufen, sollte auch ein bestimmtes Lebensalter nicht überschritten sein. Je nach Anbieter gilt ein Höchstalter von 58 bis 60 Jahren, doch auch hier sind Ausnahmen möglich. Nicht verbeamtete Angestellte müssen eine mindestens fünfjährige Tätigkeit im öffentlichen Dienst nachweisen um einen Kredit zu erhalten. 

Beamter auf Probe: Ist eine Baufinanzierung möglich?

Gerade in Deutschland ist es üblich, dass Beamte zuerst auf Probe in ihrem Dienst tätig sind. Grundsätzlich ist eine Baufinanzierung bei Beamten auf Probe möglich. Eine Grundvoraussetzung ist für die Antragstellung ist ein Mindestalter von 25 Jahren. Sonst wird die Beantragung eines Beamtendarlehen schwierig. Dies gilt für alle Beamten, die im öffentlichen Dienst tätig sind. Neben Justizbeamten wird das Beamtendarlehen auch für Polizeibeamte und Beamte auf Probe angeboten.

Bei Beamte auf Probe, die das 25. Lebensjahr erreicht haben, kann durch ein Beamtendarlehen die Zinsen fixiert werden. Die Zinsen sind bei diesen Krediten in der Regel während der gesamten Laufzeit festgeschrieben, sodass nicht mit einer Erhöhungen gerechnet werden muss. Dadurch kann sichergestellt werden, dass die monatlich zu zahlenden Raten stabil bleiben werden. Durch den Vergleich von namhaften Banken kann eine lange Laufzeit von mindestens 20 Jahren fixiert werden.

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